<div><span style="font-size: 14px;">Local comercial a la calle en alquiler, ubicado en Mitre 404, entre Colón y 9 de Julio, en pleno centro de Quilmes, a tan solo 3 cuadras de Plaza Conesa.</span></div><div><br></div><div>Se encuentra sobre una zona comercial consolidada, rodeado de comercios y servicios, con buena exposición desde la vía pública.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con 5 metros de frente por 10 metros de fondo, totalizando 50 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Salón comercial al frente, con amplio ventanal y acceso directo desde la calle.</div><div><span style="font-size: 14px;">Segundo ambiente en la parte posterior, ideal como espacio de trabajo, depósito o sector complementario.</span></div><div>Baño con ducha y calefón eléctrico de 20 litros.</div><div>Persiana/reja metálica de seguridad al frente.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona en el local una agencia de Lotería de la Provincia, actividad que se desarrolla en el inmueble desde hace más de 20 años.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una alternativa interesante para distintos rubros comerciales, como carnicería, almacén, fiambrería, dietética, pet shop entre otros comercios, sujeto a las habilitaciones e instalaciones que requiera cada actividad.</div><div><br></div><div>Características y gastos:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 50 m².</div><div>No cuenta con instalación de gas.</div><div>Expensas aproximadas: $45.000 mensuales, incluyen agua.</div><div>Luz y Arqui a cargo del Locatario.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación céntrica de Quilmes, con vidriera a la calle y espacios que permiten adaptar el local a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Contactanos para agendar tu visita! Tomás Rodriguez Propiedades.</div><div><br></div> <br><br>