Departamento de 2 ambientes&nbsp;estrenar en venta con espacio guardacoche, ubicado en Av. Vicente López y La Rioja, en una zona estratégica de Quilmes, con rápido acceso tanto al centro de Quilmes como al de Bernal.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad y vistas abiertas hacia el frente y lateral.</div><div><br></div><div>Cuenta con 46 m² totales, distribuidos en aproximadamente 42 m² cubiertos y 4 m² de balcón.</div><div><br></div><div>Se compone de:</div><div><br></div><div>Living comedor con salida al balcón</div><div>Cocina eléctrica integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y extractor, con espacio para lavarropas</div><div>Dormitorio con placard y salida al balcón</div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>El balcón es accesible tanto desde el living como desde el dormitorio, aportando mayor funcionalidad y circulación.</div><div><br></div><div>Además, la unidad dispone de:</div><div><br></div><div>2 equipos de aire acondicionado (en living y dormitorio)</div><div>Calefacción por piso radiante</div><div>Espacio guardacoche en planta baja</div><div><br></div><div>Sistema de seguridad y confort:</div><div><br></div><div>Portero con cámara, con visualización y apertura desde la unidad</div><div>Cámara de seguridad con vista a ingreso, hall y entorno</div><div>Iluminación en espacios comunes con sensores de movimiento</div><div>Aberturas todas DVH</div><div>Portón de acceso vehicular automático corredizo</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por su diseño moderno y amenities de categoría:</div><div><br></div><div>Piscina en terraza con vistas abiertas</div><div>SUM totalmente equipado con parrilla, cocina con anafe eléctrico, muebles bajo mesada y dos baños</div><div>Solárium</div><div>Espacio de coworking</div><div>Ascensor de última generación</div><div><br></div><div>Desarrollo moderno con enfoque sustentable, que incorpora tecnología pensada para optimizar el consumo y mejorar el confort:</div><div><br></div><div>Sistema solar Heat Pipe para agua caliente y calefacción</div><div>Paneles solares fotovoltaicos para espacios comunes</div><div>Sistema de recolección de agua de lluvia</div><div>Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)</div><div><br></div><div>Esto se traduce en mayor eficiencia energética, mejor aislamiento térmico y un funcionamiento más eficiente del edificio.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>Sobre una de las principales avenidas de la zona, con cercanía a centros comerciales y múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br>