Importante propiedad en venta ubicada en Irigoyen 57, Quilmes Centro, a metros de San Lorenzo.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote propio y cuenta con 323 m² cubiertos, distribuidos entre un local comercial y tres departamentos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una interesante alternativa para inversión y generación de renta.</div><div><br></div><div>En planta baja se encuentra un amplio local comercial a la calle, con excelente vidriera y sala de atención al público, equipado con dos aires acondicionados, cuatro boxes destinados a oficinas privadas y toilette.</div><div><br></div><div>Desde un acceso independiente se ingresa a un pasillo distribuidor que comunica con los tres departamentos.</div><div><br></div><div>En planta baja se encuentra el primer departamento, compuesto por cocina, sala de estar, un dormitorio, baño completo con bañera y dos patios internos. Además, cuenta con conexión directa con el local, brindando distintas posibilidades de integración y utilización de los espacios.</div><div><br></div><div>En planta alta se encuentran los otros dos departamentos.</div><div><br></div><div>El primer departamento de planta alta cuenta con cocina-comedor, toilette, amplia sala de estar con estufa tiro balanceado y un gran balcón al frente. Dispone además de baño completo con bañera, pasillo distribuidor y tres dormitorios con placard empotrado, uno de ellos equipado con aire acondicionado. Complementan la unidad un patio con lavadero y parrilla, y una escalera que conduce a una terraza propia, donde se encuentra un amplio galpón actualmente utilizado como taller y un baño a terminar.</div><div><br></div><div>El segundo departamento de planta alta cuenta con sala de estar, cocina y dos dormitorios.</div><div><br></div><div>La propiedad se comercializa en bloque y como una única unidad, ya que actualmente se encuentra unificada y no subdividida.</div><div><br></div><div>Cuenta con escritura y planos con las superficies declaradas, siendo apta para crédito hipotecario. Al tratarse de una propiedad unificada, no abona expensas.</div><div><br></div><div>Una propiedad con una combinación poco habitual de local comercial + tres departamentos y 323 m² cubiertos, ubicada en una zona consolidada de Quilmes Centro, con excelentes posibilidades para uso comercial, residencial o inversión.</div><div><br></div><div>Precio de publicación: USD 320.000. Se escuchan ofertas.</div><div><br></div>