Casa sobre lote propio en venta ubicada sobre Agustín Álvarez N.º 3, entre Uriburu y Cramer, en Don Bosco. Una propiedad sólida y funcional, desarrollada en dos plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución de los ambientes.<div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>Al ingresar nos recibe una cómoda sala de estar. Luego encontramos un comedor independiente equipado con aire acondicionado frío/calor y una cocina independiente a gas, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y extractor.</div><div><br></div><div>En esta planta también dispone de un baño completo con ducha y cochera cubierta.</div><div><br></div><div>Desde la cocina se accede al patio, donde encontramos una parrilla, lavadero independiente, cuarto de guardado y dos terrazas accesibles mediante escalera, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>La planta alta cuenta con un distribuidor con estufa que conecta las cuatro habitaciones y el baño principal.</div><div><br></div><div>Dos de las habitaciones se ubican al frente de la propiedad, poseen placares empotrados con interiores y salida a un amplio balcón corrido. Una de ellas, además, cuenta con aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>La tercera habitación se destaca por sus generosas dimensiones, mientras que la cuarta resulta ideal como dormitorio infantil, escritorio, oficina o espacio de estudio.</div><div><br></div><div>Completa esta planta un baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>156 m² cubiertos.</div><div>8 m² semicubiertos.</div><div>Lote de 108 m² (8,28 x 13,05 m).</div><div><br></div><div>Información adicional</div><div>Cochera cubierta.</div><div>Patio con parrilla.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Cuarto de guardado.</div><div>Dos terrazas.</div><div>Estado parcelario vigente, realizado recientemente, lo que permite agilizar el proceso de escrituración.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica en Don Bosco.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div>